Immobilier

Immobilier : comment réduire les frais d’agence ?

Heritiers.com, HERITIERS PATRIMOINE
le 14.11.2017

Qui ne rêve pas de faire l’acquisition de son propre logement ? Pour ce faire, la démarche débute à chaque fois par une phase de recherche active et de comparaison des différents biens immobiliers disponibles sur le marché. Il s’agit là d’une tâche primordiale et il est important de bien s’y atteler, c’est pourquoi l’intervention et l’accompagnement d’une agence immobilière est souvent nécessaire, afin de sécuriser au maximum les investigations. La contrepartie, les honoraires d’agence, plus couramment appelés « frais d’agence », représentant la rémunération que l’agence immobilière prélève lors de la réalisation d’une transaction. Le montant associé à cette prestation peut s’avérer relativement coûteuse, voici donc quelques astuces qui vous permettront peut-être de les réduire.

Négociez les frais d’agence sans hésiter

Vous êtes sur le point de faire l’acquisition d’un bien immobilier, vous allez rapidement être confronté aux agences immobilières qui, après vous avoir présenté l’ensemble de leurs prestations et de leurs intérêts, n’oublieront pas de vous faire connaître le montant la commission qui lui sera due lorsque la transaction sera aboutie. La première chose à faire, dans le but d’envisager une réduction de cette commission, consiste à analyser précisément le bien à acquérir et d’entamer des négociations par rapport à ce que vous avez pu remarquer. En effet, si le bien n’attire pas des foules d’acheteurs, si le quartier où il est situé n’est pas très attractif, ou si vous relevez quelques défauts au sein de l’habitation, profitez de cette « position de force » vis-à-vis de l’agent immobilier et négocier subtilement sa commission en appuyant sur ces points. À défaut d’obtenir une réduction considérable, si l’agent est consciencieux et que vous êtes l’un des rares clients intéressés par ce bien, vous pourrez aisément obtenir une remise assimilée à un geste commercial s’il tient à vous retenir. Ainsi d’une manière ou d’une autre, vous avez la possibi...

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